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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON.Appartement 2 pièces 49.8 M² en rez de jardin avec terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 994 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 47 574 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 67 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 554 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ALBERTVILLE
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T3 ALBERTVILLE
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162 000 € | 2 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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162 000 € | 2 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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162 000 € | 2 945 € | 55 m² | 3 | Voir |
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160 000 € | 3 265 € | 49 m² | 2 | Voir |
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159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
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158 000 € | 2 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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157 000 € | 3 140 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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156 450 € | 2 745 € | 57 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 685b Rue Des Communaux | 203 000 € | 62 m² | 3 274 € |
| 05/03/2025 | 1686 Cd 925 | 330 755 € | 52 m² | 6 361 € |
| 10/01/2025 | 1332 Rue Louis Berthet | 340 850 € | 57 m² | 5 980 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte De Gilly | 149 800 € | 62 m² | 2 416 € |