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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France,au coeur d'un quartier résidentiel paisible, au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing d'une surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 390 €/mois | 28 455 €/mois | 788 760 € | 82 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 827 640 € | 121 831 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 994 €/mois | 15 133 €/mois | 898 920 € | 193 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 982 320 € | 276 511 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 1 071 300 € | 365 491 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VIL7 Actuel
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734 000 € | - |
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#9eXi6
|
800 000 € | +9,0% |
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#9VIL1
|
725 000 € | -1,2% |
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#9VIL6
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734 000 € | - |
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#9VIL0
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680 000 € | -7,4% |
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#b12hb
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725 000 € | -1,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRIGNAN
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T6 GRIGNAN
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11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5593 La Chalerne | 410 000 € | 145 m² | 2 828 € |
| 24/07/2025 | 1300 Rte Des Lievres | 508 500 € | 146 m² | 3 483 € |
| 26/06/2025 | 900 Rte Des Lievres | 1 048 020 € | 183 m² | 5 727 € |
| 14/04/2025 | 145 Che De L'estang Le Jas Roches | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 13/01/2025 | 120 Les Echirouzes | 560 900 € | 130 m² | 4 315 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 30/07/2024 | 5197 Le Village | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 14/05/2024 | 300 Che Des Tuileries | 611 100 € | 145 m² | 4 214 € |
| 24/01/2024 | 5761 La Tuiliere | 609 430 € | 147 m² | 4 146 € |
| 15/12/2023 | 5012 Che De Bramarels | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |