Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Découvrez sans attendre ce magnifique pavillon individuel de 172 m² (192 m² au sol), sur la commune de Gressy, à seulement 2 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gressy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c49WO Actuel
|
499 000 € | - |
|
#beaxK
|
499 000 € | - |
|
#bf7E2
|
510 000 € | +2,2% |
|
#brsw0
|
499 000 € | - |
|
#bYYYH
|
499 000 € | - |
|
#c7oWl
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à CLAYE SOUILLY |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à CLAYE SOUILLY |
|
T7 GRESSY
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à GRESSY |
|
T7 GRESSY
|
499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à GRESSY |
|
T7 GRESSY
|
499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à GRESSY |
|
T7 GRESSY
|
499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à GRESSY |
|
T7 PRECY SUR MARNE
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PRECY SUR MARNE |
|
T7 PRECY SUR MARNE
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PRECY SUR MARNE |
|
T7 PRECY SUR MARNE
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PRECY SUR MARNE |
|
T7 PRECY SUR MARNE
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PRECY SUR MARNE |
|
T7 GRESSY
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à GRESSY |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à CLAYE SOUILLY |
|
T7 GRESSY
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à GRESSY |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à CLAYE SOUILLY |
|
T7 GRESSY
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à GRESSY |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 4 All Ceres | 496 500 € | 142 m² | 3 496 € |
| 08/12/2025 | 25 Rue Saint Denis | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 23/04/2025 | 6 All D Ariane | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 30/12/2024 | 9 All Des 9 Muses | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 26/07/2024 | 19 All Des Dryades | 365 180 € | 164 m² | 2 227 € |
| 14/03/2024 | 1b Che De La Rosee | 461 000 € | 180 m² | 2 561 € |
| 22/01/2024 | 4 All D Orion | 105 000 € | 142 m² | 739 € |