Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 166 m²
Rare à la vente - Duplex quartier Europole ! Je vous propose ce bel appartement en duplex de 166 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2001. Spacieux et fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 400 €/mois | 19 394 €/mois | 537 600 € | 56 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 564 120 € | 83 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 131 682 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 669 600 € | 188 562 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 730 200 € | 249 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, GRENOBLE ↘ -0.5% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjY9l Actuel
|
500 000 € | - |
|
#bs7E6
|
500 000 € | - |
|
#blSQ0
|
500 000 € | - |
|
#boebD
|
500 000 € | - |
|
#bnHoW
|
500 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRENOBLE
|
495 000 € | 2 526 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
490 000 € | 2 606 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
490 000 € | 2 606 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
510 000 € | 2 713 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRENOBLE
|
490 000 € | 2 462 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRENOBLE
|
490 000 € | 2 462 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRENOBLE
|
490 000 € | 2 462 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRENOBLE
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRENOBLE
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRENOBLE
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRENOBLE
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
435 000 € | 2 529 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRENOBLE
|
435 000 € | 2 529 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Av Alsace Lorraine | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Marguerite Gonnet | 701 850 € | 156 m² | 4 499 € |
| 15/10/2025 | 1 Pl Sainte Claire | 305 000 € | 144 m² | 2 118 € |
| 07/10/2025 | 48 Rue Bizanet | 548 100 € | 160 m² | 3 426 € |
| 03/10/2025 | 131 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 232 000 € | 161 m² | 1 441 € |
| 03/10/2025 | 26 Crs Berriat | 453 605 € | 156 m² | 2 908 € |
| 23/09/2025 | 23 Bd Mal Leclerc | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 18/08/2025 | 3 Rue Montorge | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Bons Enfants | 684 900 € | 174 m² | 3 936 € |
| 29/07/2025 | 12 Rue Berthe De Boissieux | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |
| 24/07/2025 | 10 Pl Du Saint-eynard | 393 500 € | 150 m² | 2 623 € |
| 18/07/2025 | 13 Crs Jean Jaures | 352 300 € | 170 m² | 2 072 € |
| 18/07/2025 | 2 Pl Vaucanson | 464 000 € | 140 m² | 3 314 € |
| 09/07/2025 | 14 All Henri Frenay | 594 000 € | 151 m² | 3 934 € |
| 08/07/2025 | 6b Rue Fantin Latour | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |