Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
GRENOBLE - Studio Cosy face à la Gare de Grenoble - 10 rue Emile Gueymard Ce charmant studio de 14m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 800 € | 3,20% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 10 028 € | 3,25% |
| 15 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 73 980 € | 15 848 € | 3,35% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GRENOBLE
|
59 000 € | 3 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
59 000 € | 4 214 € | 14 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
59 000 € | 4 538 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
59 000 € | 4 538 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
59 000 € | 3 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 3 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 4 000 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 4 615 € | 13 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 3 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 3 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 3 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 3 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
60 000 € | 3 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
58 000 € | 3 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
58 000 € | 3 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Louis Le Cardonnel | 39 500 € | 10 m² | 3 950 € |
| 19/12/2025 | 3 Quai De La Graille | 48 000 € | 16 m² | 3 000 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Dubarle | 78 000 € | 21 m² | 3 714 € |
| 15/12/2025 | 32 Rue Champs Elysees | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 09/12/2025 | 12ter Av Marie Reynoard | 57 100 € | 19 m² | 3 005 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Lazare Carnot | 43 000 € | 18 m² | 2 389 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Andre Maginot | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Des Arts | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 03/11/2025 | 83 Crs Jean Jaures | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Anthoard | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 75 Crs Jean Jaures | 40 850 € | 13 m² | 3 142 € |
| 22/10/2025 | 31 Rue Claude Genin | 43 000 € | 15 m² | 2 867 € |
| 20/10/2025 | 43 Av De Vizille | 57 100 € | 20 m² | 2 855 € |
| 20/10/2025 | 1 Rue Amiral Courbet | 160 000 € | 18 m² | 8 889 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Honore De Balzac | 34 500 € | 19 m² | 1 816 € |