Maison • 6 pièces • 226 m²

GRENAY (38540)

Terrain 850 m²

DPE B

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 899 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -34 577 €

Prix net vendeur 864 423 €

Frais de notaire +61 114 €

Émoluments 8 764 €

Droits & taxes 51 000 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 960 114 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 960 114 €

Capital à emprunter 960 114 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 617 €/mois	35 203 €/mois	975 828 €	111 726 €	3,51%
10 ans	8 557 €/mois	25 930 €/mois	1 026 840 €	162 738 €	3,53%
15 ans	6 224 €/mois	18 861 €/mois	1 120 320 €	256 218 €	3,61%
20 ans	5 114 €/mois	15 497 €/mois	1 227 360 €	363 258 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 461 €/mois	13 518 €/mois	1 338 300 €	474 198 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Grenay →

Prix/m²

11% plus cher

* Maison 6p, GRENAY — annonces actives ce mois

Maison 6p

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1 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/03/2025	111 Che Du Montmurier	300 000 €	246 m²	1 220 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).