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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À Grenade-sur-Garonne, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables plain pied, implantée sur une belle parcelle arborée de 859 m² La maison propose des volumes agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Grenade →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENADE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GRENADEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c8YvY Actuel
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299 000 € | - |
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#bvWqk
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299 000 € | - |
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#bBg7Q
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299 000 € | - |
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#bEXjm
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299 000 € | - |
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#bR7SB
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299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T6 GRENADE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à GRENADE |
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T5 GRENADE
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à GRENADE |
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T5 LARRA
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302 904 € | 2 483 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à LARRA |
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T5 GRENADE
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293 500 € | 2 258 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRENADE |
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T5 ST CEZERT
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à ST CEZERT |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 37 Che De Marignan | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 17/04/2026 | 43b Rue Rene Teisseire | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 16/04/2026 | 6 Av De Guiraudis | 1 044 000 € | 113 m² | 9 239 € |
| 24/03/2026 | 13 Rue D'oderzo | 295 950 € | 143 m² | 2 070 € |
| 02/03/2026 | 61 Rue Gambetta | 197 855 € | 107 m² | 1 849 € |
| 16/02/2026 | 10 Rue Victor Hugo | 225 100 € | 100 m² | 2 251 € |
| 12/02/2026 | 13 All Alsace Lorraine | 173 350 € | 103 m² | 1 683 € |
| 21/01/2026 | 64 Rue Des Ecuries | 205 100 € | 124 m² | 1 654 € |
| 20/01/2026 | 3 Rue De La Tuilerie | 307 000 € | 117 m² | 2 624 € |
| 17/01/2026 | 77 Rue Roquemaurel | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 30/12/2025 | 17b Rue Des Sports | 315 300 € | 148 m² | 2 130 € |
| 16/12/2025 | 1294 Che De La Verdunerie | 342 870 € | 117 m² | 2 931 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Perignon | 276 800 € | 113 m² | 2 450 € |
| 03/12/2025 | 678 Che De Piquette | 399 500 € | 120 m² | 3 329 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Wagram | 236 550 € | 106 m² | 2 232 € |