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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Grenade Centre, Notre Agence vous propose ce bel appartement 3 Pièces traversant situé au troisième et dernier étage dans une petite résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRENADE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRENADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abwZk Actuel
|
170 000 € | - |
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#bj4Vp
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170 000 € | - |
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#bjYvx
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170 000 € | - |
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#bkRFK
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170 000 € | - |
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#bpnTx
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170 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De L Egalite | 121 500 € | 76 m² | 1 599 € |
| 12/12/2025 | 1 Av Lazare Carnot | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Gambetta | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 12/09/2025 | 49 Rue De La Republique | 156 150 € | 95 m² | 1 644 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Villaret Joyeuse | 169 625 € | 78 m² | 2 175 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Gambetta | 128 500 € | 70 m² | 1 836 € |
| 06/08/2025 | 316 Che De La Magdelaine | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De L Egalite | 162 000 € | 77 m² | 2 104 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De L Egalite | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Kleber | 226 800 € | 70 m² | 3 240 € |
| 31/01/2025 | 59a Rue Gambetta | 160 800 € | 90 m² | 1 787 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Perignon | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Rene Teisseire | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 24/10/2024 | 38 Rue Perignon | 257 000 € | 100 m² | 2 570 € |
| 30/09/2024 | 2b Rue Kleber | 163 900 € | 79 m² | 2 075 € |