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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A vendre ensemble immobilier en mono propriété,comprenant deux logements.Sur son rez de chaussée, studio indépendant, comprenant :Une pièce de vie, deux pièces d'environ 6.50 m², u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 88 536 € | 10 168 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 752 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 152 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 32 992 € | 3,73% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 43 132 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gray →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GRAY Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRAY
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à GRAY |
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T6 GRAY
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à GRAY |
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T6 GRAY
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86 000 € | 614 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à GRAY |
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T6 GRAY
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86 000 € | 614 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à GRAY |
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T6 GRAY
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86 000 € | 614 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à GRAY |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 61 Fg Des Perrieres | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 16/01/2026 | 25 Av Des Capucins | 182 000 € | 137 m² | 1 328 € |
| 12/12/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 28/07/2025 | 24 Quai Mavia | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Andre Maginot | 298 000 € | 163 m² | 1 828 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 152 000 € | 145 m² | 1 048 € |
| 28/04/2025 | 2 Quai Vergy | 128 000 € | 163 m² | 785 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Soupirs | 122 500 € | 117 m² | 1 047 € |
| 30/01/2025 | 81 Rue Vanoise | 29 900 € | 112 m² | 267 € |
| 17/01/2025 | 77 Gr Grande Rue | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Moise Levy | 109 000 € | 150 m² | 727 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Carnot | 32 000 € | 116 m² | 276 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Jean Jaures | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 16/08/2024 | 5 Rue Des Casernes | 175 000 € | 153 m² | 1 144 € |