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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 502 m²
Cette somptueuse propriété provençale d’exception s’étend sur un domaine paysager d’environ 1,5 hectare, offrant un cadre d’une rare élégance et une atmosphère empreinte de sérénit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 159 €/mois | 148 967 €/mois | 4 129 356 € | 434 197 € | 3,20% |
| 10 ans | 36 109 €/mois | 109 421 €/mois | 4 333 080 € | 637 921 € | 3,25% |
| 15 ans | 26 145 €/mois | 79 227 €/mois | 4 706 100 € | 1 010 941 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 336 €/mois | 64 655 €/mois | 5 120 640 € | 1 425 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 18 598 €/mois | 56 358 €/mois | 5 579 400 € | 1 884 241 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GRASSE
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3 850 000 € | 7 669 € | 502 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 401 à 602 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 51 Che Des Aubepines | 1 000 000 € | 533 m² | 1 876 € |
| 18/02/2025 | 19 Che La Platriere | 2 100 000 € | 553 m² | 3 797 € |