Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 40 m²
Exclusivité. Grasse Saint-Jacques, à pied des commerces, des écoles et accès rapide à la pénétrante. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété avec pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 116 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRASSE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRASSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bANCu Actuel
|
180 000 € | - |
|
#byeBo
|
180 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRASSE
|
180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
168 000 € | 4 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
161 000 € | 4 351 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
160 000 € | 3 333 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
160 000 € | 3 333 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 175 Che De La Tourache | 229 836 € | 54 m² | 4 256 € |
| 23/12/2025 | 49 Rte De Pegomas | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 23/12/2025 | 8 Av Jean Xxiii | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De L Oratoire | 124 000 € | 59 m² | 2 102 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Jean Xxiii | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 22/12/2025 | 34 Bd Gambetta | 471 630 € | 55 m² | 8 575 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl Cesar Ossola | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mougins Roquefort | 106 000 € | 48 m² | 2 208 € |
| 18/12/2025 | 63 Bd Victor Hugo | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue Sans Peur | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 17/12/2025 | 28 Rue De L Oratoire | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 17/12/2025 | 2 Av Doc Eugene Perrimond | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 17/12/2025 | 7 Av Mathias Duval | 217 000 € | 57 m² | 3 807 € |
| 16/12/2025 | 9 Av Thiers | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 16/12/2025 | 62 Rte De La Marigarde | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |