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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Au calme absolu, à proximité des accès routiers, cette magnifique villa d'architecte exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Grasse. Construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 762 €/mois | 53 824 €/mois | 1 492 008 € | 156 862 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 047 €/mois | 39 536 €/mois | 1 565 640 € | 230 494 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 447 €/mois | 28 627 €/mois | 1 700 460 € | 365 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 709 €/mois | 23 361 €/mois | 1 850 160 € | 515 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 2 016 000 € | 680 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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1 390 000 € | 8 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PLAN DE GRASSE
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1 390 000 € | 8 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 GRASSE
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1 365 000 € | 7 184 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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1 365 000 € | 7 184 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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1 355 000 € | 7 971 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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1 490 000 € | 7 525 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 490 000 € | 8 663 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 490 000 € | 8 663 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 280 000 € | 7 072 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T5 GRASSE
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1 280 000 € | 6 564 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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1 280 000 € | 6 598 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 280 000 € | 7 072 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 200 000 € | 6 283 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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1 200 000 € | 6 250 € | 192 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 12/09/2025 | 168 Rte De Cannes | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 01/08/2025 | 150 Rte De Pegomas | 802 690 € | 176 m² | 4 561 € |
| 30/07/2025 | 20 Che Des Arbousiers | 447 000 € | 135 m² | 3 311 € |
| 16/07/2025 | 190 Rte De Pegomas | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 15/07/2025 | 150 Rte De Pegomas | 1 007 800 € | 170 m² | 5 928 € |
| 03/07/2025 | 130 Che De La Tourache | 1 221 000 € | 188 m² | 6 495 € |
| 12/06/2025 | 31 Che Des Canebiers | 1 034 400 € | 185 m² | 5 591 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 30/04/2025 | 12 Che Des Mas | 430 000 € | 154 m² | 2 792 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |