Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
GRASSE - APPARTEMENT - 56M2 - Atypique Dans une Maison de parfumeur datant du XlX eme siècle, cet appartement de caractère saura vous ravir. Alliant confort et praticité, il bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 22 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRASSE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRASSEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bysWp Actuel
|
196 000 € | - |
|
#bsIzE
|
196 000 € | - |
|
#byBrF
|
196 000 € | - |
|
#byKcg
|
196 000 € | - |
|
#bAWnO
|
196 000 € | - |
|
#bBaRi
|
196 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRASSE
|
196 000 € | 3 564 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
196 000 € | 3 564 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
196 000 € | 3 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
194 250 € | 3 083 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
194 250 € | 3 083 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
194 250 € | 3 083 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
194 250 € | 3 083 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
192 000 € | 3 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
191 500 € | 3 040 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rte De Pegomas | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 23/12/2025 | 8 Av Jean Xxiii | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 23/12/2025 | 175 Che De La Tourache | 229 836 € | 54 m² | 4 256 € |
| 22/12/2025 | 34 Bd Gambetta | 471 630 € | 55 m² | 8 575 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De L Oratoire | 124 000 € | 59 m² | 2 102 € |
| 22/12/2025 | 99 Av Sidi Brahim | 229 000 € | 70 m² | 3 271 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Des Carrieres | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Georges Pompidou | 292 100 € | 61 m² | 4 789 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl Cesar Ossola | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mougins Roquefort | 106 000 € | 48 m² | 2 208 € |
| 18/12/2025 | 63 Bd Victor Hugo | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 17/12/2025 | 9 Bd Albert 1er | 174 000 € | 69 m² | 2 522 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue Sans Peur | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 17/12/2025 | 28 Rue De L Oratoire | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 17/12/2025 | 2 Av Doc Eugene Perrimond | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |