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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Grasse, au coeur de Saint-François, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové en 2019, alliant charme au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 933 €/mois | 24 039 €/mois | 666 372 € | 70 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 699 240 € | 102 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 759 420 € | 163 153 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 826 320 € | 230 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 900 300 € | 304 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 GRASSE
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640 000 € | 3 441 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 GRASSE
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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657 000 € | 4 185 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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575 000 € | 3 363 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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568 000 € | 4 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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568 000 € | 4 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 12/09/2025 | 168 Rte De Cannes | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 01/08/2025 | 150 Rte De Pegomas | 802 690 € | 176 m² | 4 561 € |
| 30/07/2025 | 20 Che Des Arbousiers | 447 000 € | 135 m² | 3 311 € |
| 29/07/2025 | 28 Che De La Source St Jacques | 540 000 € | 124 m² | 4 355 € |
| 16/07/2025 | 190 Rte De Pegomas | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 15/07/2025 | 150 Rte De Pegomas | 1 007 800 € | 170 m² | 5 928 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 30/04/2025 | 12 Che Des Mas | 430 000 € | 154 m² | 2 792 € |