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Créer un compte gratuitParking • 18 pièces • 656 m²
À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIII siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 619 €/mois | 71 573 €/mois | 1 983 996 € | 208 593 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 349 €/mois | 52 573 €/mois | 2 081 880 € | 306 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 562 €/mois | 38 067 €/mois | 2 261 160 € | 485 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 251 €/mois | 31 064 €/mois | 2 460 240 € | 684 837 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 936 €/mois | 27 079 €/mois | 2 680 800 € | 905 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T18 GRASSE
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1 850 000 € | 2 820 € | 656 m² | 18 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 524 à 787 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 51 Che Des Aubepines | 1 000 000 € | 533 m² | 1 876 € |
| 18/02/2025 | 19 Che La Platriere | 2 100 000 € | 553 m² | 3 797 € |
| 28/02/2024 | 35 Che De Blumenthal | 4 300 000 € | 650 m² | 6 615 € |