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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
EXCLUSIVITE : À Grasse, dans un domaine fermé et sécurisé, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose trois chambres et des espaces de vie confortables. Elle dispose égalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 628 824 € | 66 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 659 880 € | 97 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 716 580 € | 153 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 779 760 € | 217 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 286 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRASSE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE PLAN DE GRASSE
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579 000 € | 4 595 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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579 000 € | 4 595 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 GRASSE
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579 000 € | 4 595 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 GRASSE
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579 000 € | 4 595 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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556 000 € | 4 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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556 000 € | 4 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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615 000 € | 5 000 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Che Des Capucins | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte D'auribeau | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 11/12/2025 | 63 Che Du Grand Chene | 33 453 € | 111 m² | 301 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Baptiste Guigues | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 19/11/2025 | 40 Che De La Source Saint Jacques | 490 720 € | 116 m² | 4 230 € |
| 13/11/2025 | 148 Av Jean Maubert | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/10/2025 | 148 Av Jean Maubert | 440 450 € | 104 m² | 4 235 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Lilas | 166 667 € | 110 m² | 1 515 € |
| 25/09/2025 | 40b Che De La Source St Jacques | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 23/09/2025 | 27 Che Du Collet D Esquirp | 466 050 € | 101 m² | 4 614 € |