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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Villa 5 pièces avec piscineLe Plan de Grasse limitrophe Mouans-Sartoux. Villa 5 pièces d'une superficie de 123.94 m² habitable majoritairement de plain-pied, offrant de beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 869 €/mois | 23 845 €/mois | 660 996 € | 69 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 693 600 € | 102 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 753 300 € | 161 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 228 129 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 893 100 € | 301 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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579 000 € | 4 595 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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556 000 € | 4 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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556 000 € | 4 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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533 200 € | 3 508 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Che Des Capucins | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 100 Che Des Loubonnieres | 429 000 € | 98 m² | 4 378 € |
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte D'auribeau | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 11/12/2025 | 63 Che Du Grand Chene | 33 453 € | 111 m² | 301 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Baptiste Guigues | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 19/11/2025 | 40 Che De La Source Saint Jacques | 490 720 € | 116 m² | 4 230 € |
| 13/11/2025 | 148 Av Jean Maubert | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/10/2025 | 148 Av Jean Maubert | 440 450 € | 104 m² | 4 235 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Lilas | 166 667 € | 110 m² | 1 515 € |
| 25/09/2025 | 40b Che De La Source St Jacques | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |