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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Nous vous proposons cette villa individuelle idéalement située au calme et sans vis-à-vis en exposition Sud-Ouest. Construite en 2023, elle offre de très belles prestations moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 1 064 160 € | 296 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 1 159 500 € | 391 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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799 000 € | 6 291 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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848 000 € | 5 300 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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850 000 € | 6 693 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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745 000 € | 5 602 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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745 000 € | 5 602 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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720 000 € | 5 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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720 000 € | 5 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 427 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Che Des Capucins | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte D'auribeau | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 11/12/2025 | 63 Che Du Grand Chene | 33 453 € | 111 m² | 301 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Baptiste Guigues | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 19/11/2025 | 40 Che De La Source Saint Jacques | 490 720 € | 116 m² | 4 230 € |
| 13/11/2025 | 148 Av Jean Maubert | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/10/2025 | 148 Av Jean Maubert | 440 450 € | 104 m² | 4 235 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Lilas | 166 667 € | 110 m² | 1 515 € |
| 25/09/2025 | 40b Che De La Source St Jacques | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 16/09/2025 | 8 Che Du Grand Chene | 500 000 € | 111 m² | 4 505 € |