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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Découvrez votre rêve immobilier : une maison d'exception baignée de lumière et de sérénité ! Imaginez-vous chaque matin dans cette superbe maison individuelle, fraîchement construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 1 153 200 € | 385 260 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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799 000 € | 6 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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799 000 € | 6 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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799 000 € | 6 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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799 000 € | 6 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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720 000 € | 5 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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720 000 € | 5 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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710 000 € | 4 797 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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695 000 € | 4 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 28/04/2025 | 36 Av Vieux Colombier | 515 000 € | 103 m² | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 31/03/2025 | 67 Che Des Poissonniers | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 19/03/2025 | 114 Rte De Cannes | 460 000 € | 103 m² | 4 466 € |
| 13/03/2025 | 32 Che Des Campanettes | 597 250 € | 102 m² | 5 855 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 22/01/2025 | 2 Rte D'auribeau | 432 250 € | 101 m² | 4 280 € |