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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 400 m²
Sublime bastide du 18ème siècle rénovée il y a quelques années, située au calme dans un environnement féérique, tout en étant à 15 minutes de Cannes. La propriété vous enchantera d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 672 €/mois | 114 158 €/mois | 3 164 448 € | 332 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 671 €/mois | 83 852 €/mois | 3 320 520 € | 488 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 036 €/mois | 60 715 €/mois | 3 606 480 € | 774 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 350 €/mois | 49 545 €/mois | 3 924 000 € | 1 092 260 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 252 €/mois | 43 188 €/mois | 4 275 600 € | 1 443 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, GRASSE ↗ +6.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GRASSE
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2 980 000 € | 7 661 € | 389 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Che Des Mas | 1 408 200 € | 324 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 4 Av Victoria | 3 025 000 € | 343 m² | 8 819 € |
| 14/03/2024 | 9 Che Du Grand Chene | 2 301 500 € | 374 m² | 6 154 € |