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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Traditionnelle maison de charme avec jardin à Grasse dans une impasse privative Découvrez cette maison traditionnelle située dans la belle ville de Grasse. Datant de 1920, cette pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 021 €/mois | 18 245 €/mois | 505 764 € | 52 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 530 400 € | 77 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 575 460 € | 122 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 174 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 231 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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470 000 € | 3 287 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 GRASSE
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500 000 € | 3 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 16/12/2025 | 47 Che De Montmeyan | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte D'auribeau | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 11/12/2025 | 63 Che Du Grand Chene | 33 453 € | 111 m² | 301 € |
| 10/12/2025 | 58 Bd Victor Hugo | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 03/12/2025 | 9 Che Des Comtesses | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Baptiste Guigues | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 19/11/2025 | 40 Che De La Source Saint Jacques | 490 720 € | 116 m² | 4 230 € |
| 13/11/2025 | 148 Av Jean Maubert | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Joseph D'arbaud | 605 000 € | 155 m² | 3 903 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Lilas | 166 667 € | 110 m² | 1 515 € |
| 25/09/2025 | 40b Che De La Source St Jacques | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 16/09/2025 | 8 Che Du Grand Chene | 500 000 € | 111 m² | 4 505 € |
| 16/09/2025 | 67 Che De La Dragonniere | 1 050 000 € | 115 m² | 9 130 € |
| 11/09/2025 | 32 Av Yves Emmanuel Baudoin | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |