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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison.À Grasse, à 40 minutes environ de l'aéroport de Nice, à 25 minutes environ de Cannes, dans un lotissement paisible et résidentiel, proche des écoles et des grandes surfaces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 708 000 € | 236 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 30 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUctZ Actuel
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490 000 € | - |
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#ahiWS
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490 000 € | - |
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#ahw3E
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490 000 € | - |
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#aQvtf
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490 000 € | - |
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#aTPZ3
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490 000 € | - |
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#b0NHT
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490 000 € | - |
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#aUvna
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490 000 € | - |
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#aUvng
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489 000 € | -0,2% |
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#aVtUP
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490 000 € | - |
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#aWXDQ
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490 000 € | - |
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#aY0ZT
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490 000 € | - |
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#aY3FJ
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490 000 € | - |
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#aYZOp
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490 000 € | - |
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#aZwil
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490 000 € | - |
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#b0bSb
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490 000 € | - |
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#b1kWh
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490 000 € | - |
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#b1brl
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490 000 € | - |
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#b2iOG
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490 000 € | - |
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#b2FFH
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490 000 € | - |
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#b3zEJ
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490 000 € | - |
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#b3Jjt
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490 000 € | - |
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#b4lCp
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490 000 € | - |
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#b5g0r
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490 000 € | - |
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#b5KiO
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490 000 € | - |
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#b5AHY
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490 000 € | - |
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#b6Jxv
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490 000 € | - |
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#b7btM
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490 000 € | - |
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#b85bI
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490 000 € | - |
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#b92x6
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490 000 € | - |
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#bcZET
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489 000 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 136 Bd Pasteur | 410 000 € | 84 m² | 4 881 € |
| 23/12/2025 | 16 Che De La Rose De Mai | 646 600 € | 87 m² | 7 432 € |
| 22/12/2025 | 35 Che Des Capucins | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 100 Che Des Loubonnieres | 429 000 € | 98 m² | 4 378 € |
| 17/12/2025 | 2 Tra De La Rocaille | 428 830 € | 95 m² | 4 514 € |
| 17/12/2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte D'auribeau | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 11/12/2025 | 63 Che Du Grand Chene | 33 453 € | 111 m² | 301 € |
| 09/12/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 08/12/2025 | 96 Che De Cante Perdrix | 522 000 € | 80 m² | 6 525 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas | 357 000 € | 105 m² | 3 400 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Baptiste Guigues | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 19/11/2025 | 40 Che De La Source Saint Jacques | 490 720 € | 116 m² | 4 230 € |
| 13/11/2025 | 148 Av Jean Maubert | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 31/10/2025 | 3 Av Gaston De Fontmichel | 538 818 € | 88 m² | 6 123 € |