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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 123WEBIMMO TRÉGOR-GOËLO Authentique maison en pierre bretonne dont les origines remontent vraisemblablement au XIX siècle, cette propriété a fait l'objet d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 372 792 € | 42 666 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 62 154 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 97 914 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 138 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 181 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 27 Rue De Saint Jean | 210 000 € | 207 m² | 1 014 € |
| 14/02/2024 | 7 Kermunut | 204 100 € | 150 m² | 1 361 € |