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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Graçay (18310) - maison de campagne - Type 4 - 3 chambres - Jardin clos 586 m² - dépendance avec atelier - Cave - .....................................................................
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 221 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 345 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 705 € | 3,61% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 36 625 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gracay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRACAY ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRACAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfawO Actuel
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89 000 € | - |
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#bg12F
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89 000 € | - |
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#bgDvk
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95 000 € | +6,7% |
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#bYfYE
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89 000 € | - |
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#bYhfq
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89 000 € | - |
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#bZGnP
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89 000 € | - |
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#c5xcY
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89 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRACAY
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89 000 € | 1 047 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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89 000 € | 1 047 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GRACAY |
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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87 500 € | 875 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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87 500 € | 875 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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87 500 € | 893 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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87 500 € | 893 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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87 500 € | 893 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à GRACAY |
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T4 GRACAY
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83 800 € | 1 061 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à GRACAY |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 7 Rue De La Fontaine | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 28/05/2026 | 17 Rue Du Paradis Prolongee | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 20/05/2026 | 89 Les Egouteaux | 111 000 € | 79 m² | 1 405 € |
| 16/04/2026 | 9 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 07/04/2026 | 33 Rue Du Paradis | 20 000 € | 85 m² | 235 € |
| 20/03/2026 | 2 Rue Charles Girouard | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 13/01/2026 | 2 Rue Du Peljot | 38 000 € | 72 m² | 528 € |
| 13/12/2025 | 8b Rte De Maray | 65 500 € | 93 m² | 704 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue De Coulon | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 21/10/2025 | 36 Rue Du Paradis | 61 500 € | 92 m² | 668 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De Coulon | 152 500 € | 90 m² | 1 694 € |
| 28/05/2025 | 751 Les Royes | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 18/04/2025 | 761 L Amerique | 106 400 € | 100 m² | 1 064 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Du Paradis | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 20/12/2024 | 7 Che Du Mail | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |