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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
A SAISIR-URGENT !!! - Superbe opportunité, à 5 mn Nord MTP , au calme et en position dominante, venez découvrir cette villa d'architecte de 200m² habitables avec d'excellentes pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRABELS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRABELS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GRABELSComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfWMw Actuel
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790 000 € | - |
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#b65Cz
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850 000 € | +7,6% |
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#aHSwG
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850 000 € | +7,6% |
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#aakgV
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850 000 € | +7,6% |
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#aaVlP
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850 000 € | +7,6% |
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#b10kz
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850 000 € | +7,6% |
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#aqGWq
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790 000 € | - |
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#aI7kr
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850 000 € | +7,6% |
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#aMboB
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850 000 € | +7,6% |
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#aM3QB
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850 000 € | +7,6% |
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#bcFBu
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790 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2024 | 365 Rue Rue Alphonse Daudet | 898 500 € | 184 m² | 4 883 € |