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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
GOVEN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 149 941 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOVEN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LASSY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GOVEN
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310 200 € | 2 954 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOVEN
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310 200 € | 2 954 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GOVEN
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309 465 € | 2 813 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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312 828 € | 2 463 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 GUICHEN
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306 550 € | 2 892 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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306 000 € | 2 732 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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306 000 € | 2 732 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GUICHEN
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306 000 € | 2 732 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNEN
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316 500 € | 2 473 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 800 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 800 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 800 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Rouges Gorges | 270 400 € | 93 m² | 2 908 € |
| 19/12/2025 | 6350 Rue De La Vigne Soriette | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 15/12/2025 | 40 Les Allanteries | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue De Lampatre | 303 700 € | 125 m² | 2 430 € |
| 13/11/2025 | 31 Rue Du Pre Mure | 264 500 € | 100 m² | 2 645 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue De La Livardiere | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue De Blossac | 550 748 € | 94 m² | 5 859 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De Blossac | 550 748 € | 97 m² | 5 678 € |
| 22/07/2025 | 15 Imp De La Beignerais | 44 734 € | 116 m² | 386 € |
| 10/07/2025 | 6 Imp Des Roitelets | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 16/06/2025 | 5942 La Levrais | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp Du Haut Chemin | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Emile Gernigon | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 16/01/2025 | 62 La Basse Jouannelais | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 14/01/2025 | 7 La Houssais | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |