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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison saine et parfaitement entretenue comprenant : Maison principale de 110 m² : pièce de vie (salon salle à manger) , cuisine, 3 chambres, bureau , salle d'eau, WC. Logement att...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 463 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 967 € | 3,35% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 61 627 € | 3,50% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 81 187 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURGE
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162 000 € | 1 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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162 490 € | 1 548 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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162 850 € | 1 480 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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162 850 € | 1 480 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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162 850 € | 1 480 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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162 850 € | 1 480 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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158 500 € | 1 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGEON
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157 940 € | 1 504 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR THOUET
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168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR THOUET
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168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR THOUET
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168 000 € | 1 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Les Grands Bois | 154 000 € | 102 m² | 1 510 € |
| 23/12/2025 | 2 Le Chalet | 232 000 € | 125 m² | 1 856 € |
| 11/12/2025 | 16 Les Grands Bois | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Du Puits Calain | 132 500 € | 103 m² | 1 286 € |
| 01/07/2025 | 2 La Barre | 510 000 € | 127 m² | 4 016 € |
| 28/05/2025 | 1 Che De Saint Marc | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Halles | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 28/03/2025 | 5371 Verrine | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 21/03/2025 | 9 Les Grands Bois | 169 000 € | 127 m² | 1 331 € |
| 20/02/2025 | 3 Le Bois Du Frene | 17 833 € | 129 m² | 138 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue De La Commanderie | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Gilbert Billeau | 128 450 € | 110 m² | 1 168 € |
| 28/11/2024 | 1 Le Pressoux | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue De La Commanderie | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Philippe De Comines | 131 050 € | 120 m² | 1 092 € |