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Créer un compte gratuitTerrain • 7 pièces • 145 m²
Riani Immobilier vous propose à la vente dans la campagne de Goult, mas d'environ 145 m² sur belle parcelle boisée de 1,4 hectare. avec bassin de 2 X 4 mètres et piscine possible. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 259 €/mois | 18 967 €/mois | 525 756 € | 55 265 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 551 760 € | 81 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 128 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 652 080 € | 181 589 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 239 909 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmA0h Actuel
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489 000 € | - |
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#b5mMk
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489 000 € | - |
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#aC4um
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490 000 € | +0,2% |
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#bvuDe
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489 000 € | - |
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#aHOUR
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490 000 € | +0,2% |
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#b5mUY
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489 000 € | - |
8 ventes réelles — Biens de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5518f Che De La Calade | 1 600 000 € | 166 m² | 9 639 € |
| 29/09/2025 | 177 Rte De Lumieres | 503 040 € | 142 m² | 3 543 € |
| 26/09/2025 | 125 Rue Lucien Montret | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/05/2025 | 746 Che De La Bounotte | 1 365 000 € | 136 m² | 10 037 € |
| 19/05/2025 | 11 Pl Alphonse Bernard | 358 695 € | 142 m² | 2 526 € |
| 08/04/2025 | 57a Av Eugene Ducroit | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 25/02/2025 | 23 Che De La Calade | 1 812 000 € | 148 m² | 12 243 € |
| 09/01/2024 | 1299b Rte D' Apt | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |