Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant distribuant les principales pièces du rez-de-chaussée. Le salon (27,9 m²) est lumineux grâce à des ouvertures sur trois façades et bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 27 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 63 131 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 90 431 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 119 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GORRON ↘ -28.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GORRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9fsT Actuel
|
238 500 € | - |
|
#b8o0y
|
236 250 € | -0,9% |
|
#b8woR
|
236 250 € | -0,9% |
|
#b8NpX
|
236 250 € | -0,9% |
|
#b9fsQ
|
236 250 € | -0,9% |
|
#bpPkT
|
236 250 € | -0,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GORRON
|
238 500 € | 1 403 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T10 GORRON
|
232 100 € | 1 155 € | 201 m² | 10 | Voir |
|
T10 GORRON
|
232 100 € | 1 155 € | 201 m² | 10 | Voir |
|
T7 LESBOIS
|
229 500 € | 1 142 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T10 LESBOIS
|
228 360 € | 1 136 € | 201 m² | 10 | Voir |
|
T8 GORRON
|
228 360 € | 1 351 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 GORRON
|
228 360 € | 1 351 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T10 GORRON
|
228 360 € | 1 136 € | 201 m² | 10 | Voir |
|
T10 GORRON
|
228 360 € | 1 136 € | 201 m² | 10 | Voir |
|
T8 BRECE
|
218 900 € | 1 295 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRECE
|
218 900 € | 1 295 € | 169 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 29/07/2025 | 14 Rte De St Etienne | 187 500 € | 175 m² | 1 071 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue Du Petit Rocher | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Du Pre | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon | 210 000 € | 171 m² | 1 228 € |