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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
REF 112917- A 3 mn de GORRON, beau pavillon rénovée avec logement annexe de 35 m² env. Il comprend :- AU RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, séjour/salon (chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 38 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 60 438 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 86 478 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 114 378 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRECE
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228 360 € | 1 351 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T10 LESBOIS
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228 360 € | 1 136 € | 201 m² | 10 | Voir |
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T8 GORRON
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228 360 € | 1 351 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T10 GORRON
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228 360 € | 1 136 € | 201 m² | 10 | Voir |
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T10 GORRON
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228 360 € | 1 136 € | 201 m² | 10 | Voir |
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T10 GORRON
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232 100 € | 1 155 € | 201 m² | 10 | Voir |
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T10 GORRON
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232 100 € | 1 155 € | 201 m² | 10 | Voir |
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T8 BRECE
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218 900 € | 1 295 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECE
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218 900 € | 1 295 € | 169 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 29/07/2025 | 14 Rte De St Etienne | 187 500 € | 175 m² | 1 071 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue Du Petit Rocher | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Du Pre | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon | 210 000 € | 171 m² | 1 228 € |