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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
GORRON proche centre ville : maison de ville comprenant/ -Au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine en partie aménagée ( avec cuisinière à bois), buanderie/Wc - A l'étage: ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 45 108 € | 5 176 € | 3,51% |
| 10 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 47 400 € | 7 468 € | 3,53% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 11 908 € | 3,61% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 16 708 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 21 868 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GORRON ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GORRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Pl De La Mairie | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue Jean Jacques Garnier | 93 000 € | 47 m² | 1 979 € |
| 18/11/2025 | 13 Rue Jean Jacques Garnier | 93 000 € | 84 m² | 1 107 € |
| 17/11/2025 | 58 Rue Jean Jacques Garnier | 73 000 € | 75 m² | 973 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue Jean Jacques Garnier | 37 000 € | 70 m² | 529 € |
| 23/09/2025 | 48 Rue Du Huit Mai 1945 | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 06/08/2025 | 1585 Rte De Coursonnais | 153 400 € | 85 m² | 1 805 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Colombier | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 11/07/2025 | 36 Rue Du Bignon | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 11/07/2025 | 38 Rue Du Bignon | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 17/06/2025 | 316 Rte De Vieuvy | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 89 900 € | 69 m² | 1 303 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Du Pre | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 07/04/2025 | 4 Beau Soleil | 141 650 € | 81 m² | 1 749 € |