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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
iad France - Anthony Caraviello vous propose: Charmante Maison Familiale avec Piscine et Vue Panoramique, ainsi qu'une seconde maison.Cette maison offre un espace de vie spacieux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 781 €/mois | 38 730 €/mois | 1 073 604 € | 112 890 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 388 €/mois | 28 448 €/mois | 1 126 560 € | 165 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 797 €/mois | 20 597 €/mois | 1 223 460 € | 262 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 1 331 280 € | 370 566 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 450 500 € | 489 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHFf1 Actuel
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1 000 000 € | - |
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#amnPp
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1 540 000 € | +54,0% |
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#aHD1l
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1 000 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2537b Rte De Menton | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |
| 12/05/2025 | 600 Av Gen De Gaulle | 636 950 € | 143 m² | 4 454 € |
| 16/11/2023 | 4141 Rte De Menton | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |