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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
GORBIO - Maison de village individuelle 4 pièces avec 2 terrasseDans le village classé de Gorbio, une belle maison de village individuelle de caractère et atypique 2 étages avec so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 392 952 € | 41 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 60 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 239 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 135 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GORBIO ↗ +25.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GORBIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abcB2 Actuel
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365 000 € | - |
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#a8ik8
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348 000 € | -4,7% |
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#abcB6
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348 000 € | -4,7% |
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#aj90i
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348 000 € | -4,7% |
|
#abcAq
|
348 000 € | -4,7% |
|
#abcB7
|
365 000 € | - |
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#ac926
|
365 000 € | - |
|
#bj5Cr
|
319 000 € | -12,6% |
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#aokEA
|
335 000 € | -8,2% |
|
#aog9E
|
350 000 € | -4,1% |
|
#aDBLL
|
348 000 € | -4,7% |
|
#bmTvs
|
330 000 € | -9,6% |
|
#borEx
|
319 000 € | -12,6% |
|
#bsXp5
|
319 000 € | -12,6% |
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#bthaI
|
319 000 € | -12,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 751 Av Gen De Gaulle | 640 000 € | 90 m² | 7 111 € |
| 10/04/2025 | 5160 Saint Sauveur | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 27/01/2025 | 5219 Le Pian | 438 900 € | 56 m² | 7 838 € |
| 08/01/2025 | 5320b Le Faiscin | 507 550 € | 60 m² | 8 459 € |
| 08/01/2025 | 5622 Le Faiscin | 507 550 € | 82 m² | 6 190 € |
| 29/11/2024 | 5160 Saint Sauveur | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 17/10/2023 | 110 Pl Honore Vial | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |