Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 102 m²
Charmante Maison de Campagne à Sollières sur les hauteurs de Goncelin - Idéal pour les Amoureux de la Nature Dans un cadre bucolique et préservé, nichée au cœur d'un petit hameau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 141 204 € | 14 882 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 638 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rte Des Thermes | 505 000 € | 93 m² | 5 430 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Du Chateau | 393 350 € | 96 m² | 4 097 € |
| 21/07/2025 | 5147 Rue De La Grande Porte | 199 800 € | 87 m² | 2 297 € |
| 28/03/2025 | 5 Che Des Coquelicots | 461 850 € | 120 m² | 3 849 € |
| 21/03/2025 | 4 Imp De La Foret | 347 090 € | 95 m² | 3 654 € |
| 20/03/2025 | 1b Rue Du Cenoz | 191 200 € | 82 m² | 2 332 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De La Digue | 289 300 € | 101 m² | 2 864 € |
| 15/01/2025 | 18 Lot Le Champ Du Bourg | 315 500 € | 88 m² | 3 585 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Ventive | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 20/06/2024 | 10 Lot Le Champ Du Bourg | 326 000 € | 88 m² | 3 705 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Du Combre | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 17/10/2023 | 25 Gr Grande Rue | 237 400 € | 84 m² | 2 826 € |