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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située au centre du village de Theys, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de caractère de 1860. Répartie sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 999 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THEYS Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 44 Imp De Castille | 396 800 € | 109 m² | 3 640 € |
| 31/07/2025 | 45 Rte Du Pont Des Masses | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 22/07/2025 | 116 Rte De Rif Agout | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 11/07/2025 | 74 Rte Du Replat | 313 000 € | 87 m² | 3 598 € |
| 05/06/2025 | 10 Che De La Scia | 371 000 € | 109 m² | 3 404 € |
| 26/05/2025 | 735 Che De Belle Aux Aires | 402 000 € | 86 m² | 4 674 € |
| 16/01/2025 | 3026 Rte Du Col Du Barioz | 355 500 € | 80 m² | 4 444 € |
| 12/04/2024 | 45 Rte Du Pont Des Masses | 324 040 € | 104 m² | 3 116 € |
| 29/02/2024 | 70 Rue Du Merdaret | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 07/02/2024 | 1996 Rte Du Col Des Ayes | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 23/01/2024 | 239 Rte De Gorge D Or | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |