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GUENNO IMMOBILIER PACE MET A VOTRE DISPOSITION : NOUVEAUTE : UNE LONGERE DANS LA JOLIE COMMUNE DE GOMENE Venez découvrir cette superbe longère dans la campagne de Gomené. Elle disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 95 592 € | 10 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 100 320 € | 14 764 € | 3,25% |
| 15 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 108 900 € | 23 344 € | 3,35% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 33 004 € | 3,45% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 43 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOMENE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOMENE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgckB Actuel
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87 495 € | - |
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#aDpYZ
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87 495 € | - |
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#b13G6
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96 495 € | +10,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5052 Tremaugon | 22 500 € | 116 m² | 194 € |
| 30/09/2024 | 2 Le Costard | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 08/08/2024 | 26 Rue Du Porhoet | 90 000 € | 108 m² | 833 € |