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MaisonNOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Sur la commune de DUNES, à 25 minutes d'Agen, 20 minutes de Valence d'Agen, 15 minutes de Golfe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 24 974 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 36 278 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 278 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOLFECH ↗ +5.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOLFECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GOLFECH
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GOLFECH
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T4 GOLFECH
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T4 GOUDOURVILLE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUDOURVILLE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUDOURVILLE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VALENCE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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T5 VALENCE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PERVILLE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 6b Imp Des Serins | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 18/12/2025 | 6 Imp Des Serins | 164 000 € | 82 m² | 2 000 € |
| 25/08/2025 | 2 Imp Pupille | 60 500 € | 120 m² | 504 € |
| 22/07/2025 | 71 Av Du Midi | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 03/07/2025 | 18 Rue Blancou | 162 000 € | 119 m² | 1 361 € |
| 09/09/2024 | 6 Imp Des Fauvettes | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 15/07/2024 | 35 Av Du Midi | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |