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NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Sur la commune de DUNES, à 25 minutes d'Agen, 20 minutes de Valence d'Agen, 15 minutes de Golfech et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 24 974 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 36 278 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 278 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Golfech →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOLFECH ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOLFECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GOLFECH
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GOLFECH |
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T4 GOLFECH
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GOLFECH |
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T4 GOLFECH
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GOLFECH |
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T4 GOLFECH
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GOLFECH |
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T4 GOUDOURVILLE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GOUDOURVILLE |
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T4 GOUDOURVILLE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GOUDOURVILLE |
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T4 GOUDOURVILLE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GOUDOURVILLE |
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T5 VALENCE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à VALENCE |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à VALENCE |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à VALENCE |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à VALENCE |
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T4 VALENCE
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à VALENCE |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2026 | 6b Imp Des Serins | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 18/12/2025 | 6 Imp Des Serins | 164 000 € | 82 m² | 2 000 € |
| 25/08/2025 | 2 Imp Pupille | 60 500 € | 120 m² | 504 € |
| 22/07/2025 | 71 Av Du Midi | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 03/07/2025 | 18 Rue Blancou | 162 000 € | 119 m² | 1 361 € |
| 09/09/2024 | 6 Imp Des Fauvettes | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 15/07/2024 | 35 Av Du Midi | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |