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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Proximité de Goderville à BRETTEVILLE DU GRAND CAUX, Superbe maison familiale aux beaux volumes avec vie de plain-pied. Des l'entrée vous serez séduits par ce séjour salon lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 124 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 164 322 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MANNEVILLE LA GOUPIL
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T7 DAUBEUF SERVILLE
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353 600 € | 2 224 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 DAUBEUF SERVILLE
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354 000 € | 2 226 € | 159 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 300 Rte Du Chat Endormi | 357 910 € | 169 m² | 2 118 € |
| 17/10/2025 | 1471 Basse Rue De Cretot | 284 570 € | 120 m² | 2 371 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Des Pinsons | 343 000 € | 129 m² | 2 659 € |
| 30/07/2025 | 19 All Du Boisseau | 283 400 € | 159 m² | 1 782 € |
| 28/04/2025 | 249 Imp Du Hameau De Versailles | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Gustave Flaubert | 357 000 € | 163 m² | 2 190 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Saint Jacques | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Des Pluviers | 239 000 € | 122 m² | 1 959 € |
| 16/11/2023 | 2 Rue Raoul Dufy | 254 000 € | 131 m² | 1 939 € |