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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
magnifique construction pour cette maison de 160m² édifiée sur 900m² de terrain : en plain pied ; entrée , séjour cuis US 60M², chambre , sdd wc , belle terrasse plein sud ! a l'et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 369 096 € | 42 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 61 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 856 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 464 400 € | 137 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 179 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GODERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GODERVILLE
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GONFREVILLE CAILLOT
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336 000 € | 1 778 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE CAILLOT
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349 000 € | 1 847 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE CAILLOT
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349 000 € | 1 847 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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T7 MANNEVILLE LA GOUPIL
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350 000 € | 1 882 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 GODERVILLE
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327 000 € | 2 096 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 DAUBEUF SERVILLE
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353 600 € | 2 224 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 DAUBEUF SERVILLE
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353 600 € | 2 224 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 DAUBEUF SERVILLE
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354 000 € | 2 226 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUBEUF SERVILLE
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354 000 € | 2 226 € | 159 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 300 Rte Du Chat Endormi | 357 910 € | 169 m² | 2 118 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Des Pinsons | 343 000 € | 129 m² | 2 659 € |
| 30/07/2025 | 19 All Du Boisseau | 283 400 € | 159 m² | 1 782 € |
| 28/04/2025 | 249 Imp Du Hameau De Versailles | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Gustave Flaubert | 357 000 € | 163 m² | 2 190 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Saint Jacques | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 16/11/2023 | 2 Rue Raoul Dufy | 254 000 € | 131 m² | 1 939 € |