580 000 €
T6
175 m²
GLEIZE
69400
+22%
vs marché
3 314
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit580 000 €
Maison • 6 pièces • 175 m²
GLEIZE (69400)
Terrain
1 724 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
580 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 308 €
Prix net vendeur
557 692 €
Frais de notaire
+40 076 €
Émoluments
5 823 €
Droits & taxes
32 903 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
620 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
620 076 €
Capital à emprunter
620 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 630 252 € | 72 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 663 120 € | 105 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 165 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 234 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GLEIZE ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, GLEIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 635 Mte De Chervinges | 684 630 € | 155 m² | 4 417 € |
| 06/11/2025 | 129 Imp De La Feuillette | 540 500 € | 155 m² | 3 487 € |
| 05/08/2025 | 187 Rue Des Acacias | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Simone De Beauvoir | 503 100 € | 149 m² | 3 377 € |
| 02/07/2025 | 325 Rue Des Grillons | 205 260 € | 168 m² | 1 222 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |
| 10/10/2024 | 114 Rue Des Peupliers | 635 000 € | 145 m² | 4 379 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |