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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
GLEIZE MAISON TRADITIONNELLE A ETAGEMAISON NEUVE T5 - FAMILIALE 4 CHAMBRES DONT SUITE RDC - Envie de faire construire une maison qui vous ressemble vraiment MAISONS CLAIR LOGIS, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 968 €/mois | 18 085 €/mois | 501 312 € | 52 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 525 960 € | 77 390 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 571 320 € | 122 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 624 480 € | 175 910 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 681 000 € | 232 430 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GLEIZE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GLEIZE
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466 000 € | 4 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMAS
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449 500 € | 3 330 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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449 500 € | 3 330 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LIERGUES
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LIERGUES
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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439 000 € | 4 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMAS
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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400 000 € | 2 941 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAS
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398 000 € | 2 926 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1460 Rue De Tarare | 333 800 € | 98 m² | 3 406 € |
| 19/12/2025 | 210 Che Des Grand Maisons | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 05/12/2025 | 7 Imp Des Rousses | 331 600 € | 107 m² | 3 099 € |
| 26/11/2025 | 6 Imp De La Vagabonde | 309 000 € | 91 m² | 3 396 € |
| 19/11/2025 | 316 Rue Joseph Remuet | 586 110 € | 124 m² | 4 727 € |
| 22/10/2025 | 8 Mte Saint Roch | 529 500 € | 110 m² | 4 814 € |
| 06/10/2025 | 440 Rte De Montmelas | 343 450 € | 101 m² | 3 400 € |
| 29/09/2025 | 17 Imp De La Vagabonde | 244 600 € | 91 m² | 2 688 € |
| 29/09/2025 | 1344 Rue De Tarare | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 29/09/2025 | 10 All Du Renard | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 22/09/2025 | 9 Che Du Pre Bossu | 429 800 € | 96 m² | 4 477 € |
| 19/09/2025 | 1 Che Du Pre Bossu | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 17/09/2025 | 38 Imp Des Tuileries | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 03/09/2025 | 75 Che Du Lavoir | 385 450 € | 92 m² | 4 190 € |
| 28/08/2025 | 1354 Rue De Tarare | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |