Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 16 298 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 23 750 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 370 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 030 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 350 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gleize →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GLEIZE ↘ -26.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 68 Rte Nationale No 6 | 330 000 € | 59 m² | 5 593 € |
| 16/06/2026 | 349 Rue De Tarare | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 29/05/2026 | 541 Rue Des Grillons | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |
| 27/05/2026 | 389 Rue De Tarare | 85 500 € | 60 m² | 1 425 € |
| 21/05/2026 | 389 Rue De Tarare | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 13/05/2026 | 821 Rue Des Grillons | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 24/04/2026 | 539 Rue Des Grillons | 158 980 € | 87 m² | 1 827 € |
| 02/04/2026 | 541 Rue Des Grillons | 180 400 € | 82 m² | 2 200 € |
| 31/03/2026 | 51 Che Des Grands Moulins | 148 000 € | 71 m² | 2 085 € |
| 30/03/2026 | 262 Rue Jean Baptiste Martini | 184 830 € | 81 m² | 2 282 € |
| 19/02/2026 | 61 Che Des Grands Moulins | 132 000 € | 57 m² | 2 316 € |
| 07/01/2026 | 9 Rue Neuve | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 30/12/2025 | 3 Imp Laurent Bonnevay | 138 770 € | 66 m² | 2 103 € |
| 02/12/2025 | 236 Rue De Tarare | 132 400 € | 61 m² | 2 170 € |
| 20/11/2025 | 262 Rue De Tarare | 94 000 € | 59 m² | 1 593 € |