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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
À vendre – Appartement duplex avec extérieur et stationnement – GleizéSitué au calme dans une maison en copropriété, ce duplex offre un cadre de vie agréable, idéalement placé sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GLEIZE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GLEIZE
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190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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185 000 € | 2 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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195 000 € | 2 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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198 000 € | 2 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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198 000 € | 2 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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200 000 € | 1 942 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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205 000 € | 2 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GLEIZE
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174 000 € | 2 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 143 Rue Des Grillons | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 03/07/2025 | 194 Rue Joseph Viollet | 208 250 € | 88 m² | 2 366 € |
| 31/03/2025 | 103 Che Des Grands Moulins | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 25/03/2025 | 152 Che Des Rousses | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 10/02/2025 | 168 Che Des Rousses | 128 000 € | 79 m² | 1 620 € |
| 21/01/2025 | 152 Che Des Rousses | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 16/01/2025 | 240 Rue Laurent Bonnevay | 224 000 € | 83 m² | 2 699 € |
| 11/12/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 155 500 € | 94 m² | 1 654 € |
| 29/11/2024 | 168 Che Des Rousses | 104 000 € | 79 m² | 1 316 € |
| 19/11/2024 | 545 Rue Des Grillons | 183 650 € | 89 m² | 2 063 € |
| 28/10/2024 | 204 Che Des Rousses | 152 200 € | 78 m² | 1 951 € |
| 22/10/2024 | 168 Che Des Rousses | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |
| 24/09/2024 | 190 Rue Laurent Bonnevay | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Laurent Bonnevay | 144 600 € | 93 m² | 1 555 € |
| 30/07/2024 | 193 Rue Armand Chouffet | 178 000 € | 79 m² | 2 253 € |