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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Sur la commune de Gleizé, à proximité de Chervinges, découvrez cette charmante maison et ses dépendances, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux écologiques (fibre de bois,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIERGUES
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 GLEIZE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LIERGUES
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 ARNAS
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498 000 € | 3 213 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 ARNAS
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498 000 € | 3 213 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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495 000 € | 3 278 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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489 000 € | 2 747 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMAS
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 GLEIZE
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 635 Mte De Chervinges | 684 630 € | 155 m² | 4 417 € |
| 06/11/2025 | 129 Imp De La Feuillette | 540 500 € | 155 m² | 3 487 € |
| 05/08/2025 | 187 Rue Des Acacias | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Simone De Beauvoir | 503 100 € | 149 m² | 3 377 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue Des Grillons | 343 200 € | 139 m² | 2 469 € |
| 02/07/2025 | 325 Rue Des Grillons | 205 260 € | 168 m² | 1 222 € |
| 13/06/2025 | 126 Che Des Saules | 420 700 € | 133 m² | 3 163 € |
| 13/05/2025 | 8 Imp De La Petite Grange | 377 430 € | 139 m² | 2 715 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |