Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Alexandra Rasal vous propose: Tout a l égout GarageMaison comprenant entrée sur séjour avec cheminée, cuisine us équipée, salle d’eau, buanderie, et une chambre.A l’ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GISORS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GISORSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GISORS
|
179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
184 600 € | 2 675 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
189 900 € | 2 208 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
189 900 € | 2 208 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
189 900 € | 2 466 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAZINCOURT SUR EPTE
|
164 000 € | 1 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
159 500 € | 1 994 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GISORS
|
159 500 € | 1 994 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 12 Rue Saint Exupery | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Fontaines | 158 800 € | 55 m² | 2 887 € |
| 13/11/2025 | 27 Rue Chesnot | 190 300 € | 72 m² | 2 643 € |
| 07/11/2025 | 59b Rue Pablo Picasso | 67 500 € | 76 m² | 888 € |
| 03/11/2025 | 15 Rue Jacques Brel | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 27/10/2025 | 5 All Eric Satie | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 27/10/2025 | 7 Rue De Vaudancourt | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue Des Templiers | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue De Courcelles | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Du Coteau | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue De La Reine Blanche | 236 000 € | 73 m² | 3 233 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Chesnot | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 28/08/2025 | 6 Rue Jacques Benoist | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |
| 12/08/2025 | 49 Rue De Paris | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue De La Troesne | 101 500 € | 56 m² | 1 813 € |