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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
À Vendre : Belle Maison de 155 m² à Gignac, au Calme et Proche dIdéalement située dans un quartier calme de Gignac, cette maison spacieuse de 155 m² sur une parcelle d'environ 650 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 49 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 491 280 € | 72 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 533 520 € | 114 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 161 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 213 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIGNAC ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GIGNACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az1ZH Actuel
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435 000 € | - |
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#aA8T5
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450 000 € | +3,4% |
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#bjAaT
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN DE FOS
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465 000 € | 2 514 € | 185 m² | 5 | Voir |
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468 000 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 11 Bd Saint Louis | 168 100 € | 129 m² | 1 303 € |
| 29/09/2025 | 738 Rte De Lagamas | 452 300 € | 163 m² | 2 775 € |
| 27/08/2025 | 5 Imp Des 4 Vents | 362 000 € | 150 m² | 2 413 € |
| 28/05/2025 | 18 Che De La Barque | 398 690 € | 160 m² | 2 492 € |
| 07/05/2025 | 420 Che Vieux | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Flamboyants | 267 000 € | 131 m² | 2 038 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue Alphonse Daudet | 416 000 € | 154 m² | 2 701 € |
| 23/09/2024 | 9 Pl Du Jeu De Ballon | 189 000 € | 137 m² | 1 380 € |
| 08/08/2024 | 38 Bd Du Rivelin | 118 000 € | 131 m² | 901 € |
| 31/07/2024 | 130 Che Sainte Claire Roqueyrol | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 07/06/2024 | 135 Che Pioch Courbi | 375 100 € | 150 m² | 2 501 € |
| 14/05/2024 | 485 Che De L Ile | 376 000 € | 166 m² | 2 265 € |
| 22/03/2024 | 350 Av Paul Roumagnac | 475 230 € | 125 m² | 3 802 € |
| 23/11/2023 | 160 Av Des Pins | 473 450 € | 125 m² | 3 788 € |
| 25/09/2023 | 85 Rue Du Canalet | 445 023 € | 124 m² | 3 589 € |