Bien • 4 pièces • 86 m²

GEX (01170)

Terrasse Garage

À VENDRE – T4 NEUF DE 86.22 M² AVEC TERRASSE DE 24.50 M² – LIVRAISON 2028 Un appartement neuf, une résidence intimiste, un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce bel appartement T4...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 544 870 €

Honoraires agence (~5,0%) -25 946 €

Prix net vendeur 518 924 €

Frais de notaire +37 418 €

Émoluments 5 452 €

Droits & taxes 30 616 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 582 288 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 582 288 €

Capital à emprunter 582 288 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 046 €/mois	21 352 €/mois	591 864 €	67 805 €	3,51%
10 ans	5 190 €/mois	15 727 €/mois	622 800 €	98 741 €	3,53%
15 ans	3 775 €/mois	11 439 €/mois	679 500 €	155 441 €	3,61%
20 ans	3 102 €/mois	9 400 €/mois	744 480 €	220 421 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 706 €/mois	8 200 €/mois	811 800 €	287 741 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).