2 890 000 €
Bien
783 m²
GEX
01170
N/A
vs marché
3 691
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 890 000 €
Local commercial • 783 m²
GEX (01170) • Ouest
Terrasse
DPE
E
328 kWh/m²
GES
E
55 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Restaurant Murs et FondsVeritable institution du Pays de Gex, dominant la région par son emplacement, reconnu et réputé, ce Restaurant est proposé à la vente. Sa localisation privi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 890 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-137 619 €
Prix net vendeur
2 752 381 €
Frais de notaire
+190 606 €
Émoluments
26 866 €
Droits & taxes
162 390 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 080 606 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 080 606 €
Capital à emprunter
3 080 606 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 275 €/mois | 112 955 €/mois | 3 131 100 € | 358 555 € | 3,51% |
| 10 ans | 27 456 €/mois | 83 200 €/mois | 3 294 720 € | 522 175 € | 3,53% |
| 15 ans | 19 971 €/mois | 60 518 €/mois | 3 594 780 € | 822 235 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 409 €/mois | 49 724 €/mois | 3 938 160 € | 1 165 615 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 315 €/mois | 43 379 €/mois | 4 294 500 € | 1 521 955 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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