780 000 €
T7
150 m²
GEX
01170
-3%
vs marché
5 200
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit780 000 €
Maison • 7 pièces • 150 m²
GEX (01170) • Est
Terrain
1 067 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
780 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-33 589 €
Prix net vendeur
746 411 €
Frais de notaire
+53 021 €
Émoluments
7 633 €
Droits & taxes
44 038 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
833 021 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
833 021 €
Capital à emprunter
833 021 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 080 €/mois | 30 545 €/mois | 846 720 € | 97 002 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 424 €/mois | 22 497 €/mois | 890 880 € | 141 162 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 400 €/mois | 16 364 €/mois | 972 000 € | 222 282 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 1 064 880 € | 315 162 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 1 161 300 € | 411 582 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GEX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GEX
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à GEX |
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T7 GEX
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à GEX |
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T7 GEX
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à GEX |
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T7 CESSY
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à CESSY |
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T7 CESSY
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à CESSY |
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T7 CESSY
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à CESSY |
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T7 CESSY
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à CESSY |
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T7 CESSY
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à CESSY |
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T7 SEGNY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SEGNY |
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T7 SEGNY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SEGNY |
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T7 SEGNY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SEGNY |
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T7 SEGNY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à SEGNY |
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T7 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à ECHENEVEX |
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T7 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à ECHENEVEX |
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T7 ECHENEVEX
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750 000 € | 4 491 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à ECHENEVEX |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1782 Rue De Rogeland | 827 200 € | 168 m² | 4 924 € |
| 04/11/2025 | 53 Che De La Vie D Estain | 768 550 € | 158 m² | 4 864 € |
| 31/10/2025 | 176 Che De La Truite | 760 000 € | 127 m² | 5 984 € |
| 10/10/2025 | 872 Rue Des Vertes Campagnes | 640 000 € | 131 m² | 4 885 € |
| 11/09/2025 | 907 Rte De Tutegny | 770 000 € | 175 m² | 4 400 € |
| 10/09/2025 | 96 Imp Des Contreforts | 950 000 € | 137 m² | 6 934 € |
| 05/09/2025 | 21 Imp Des Givrines | 800 000 € | 126 m² | 6 349 € |
| 05/09/2025 | 35 Imp Des Clavieres D'englane | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 01/08/2025 | 220 Imp Des Mesanges | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 16/05/2025 | 675 Rue Des Vertes Campagnes | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 07/05/2025 | 81 Imp De La Belette | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 05/05/2025 | 42 Che Des Clavieres D Englane 1 | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 55 Imp Du Battoir | 927 800 € | 164 m² | 5 657 € |
| 14/04/2025 | 208 Rue Des Tulipiers | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |